TAPU İPTALİ VE TENKİS DAVASI DİLEKÇE ÖRNEĞİ

[İLGİLİ ŞEHİR] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE

DAVACI:
Adı Soyadı: [Davacının Adı Soyadı]
T.C. Kimlik No: [Davacının T.C. Kimlik No’su]
Adres: [Davacının Adresi]

VEKİLİ:
Adı Soyadı: [Vekil Adı Soyadı]
Adres: [Vekilin Adresi, varsa]

DAVALILAR:

1. Adı Soyadı: [Davalı 1 Adı Soyadı]
   Adres: [Davalı 1’in Adresi]
2. Adı Soyadı: [Davalı 2 Adı Soyadı]
   Adres: [Davalı 2’nin Adresi]

KONU:
Müteveffanın saklı payımı ihlal eden tasarruf işlemleri nedeniyle tapu iptali ve tenkis talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Müteveffa Hakkında:
   Müteveffa [Miras Bırakanın Adı Soyadı], [Doğum Tarihi] doğumlu olup, [Ölüm Tarihi] tarihinde vefat etmiştir. Müteveffa, sağlığında çeşitli malvarlığı unsurlarını davalılara devretmiştir. Ancak bu devir işlemleri, kanuni mirasçı olarak benim saklı payımı ihlal etmektedir.
2. Saklı Payın İhlali:
   Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince, mirasçılar arasında davacının saklı paya sahip olduğu ve müteveffanın miras bırakanın yaptığı tasarruflarla bu payın ihlal edildiği açıktır. Müteveffa tarafından [taşınmazın adresi ve tapu bilgileri] nolu taşınmaz malvarlığı, gerçekte satış yapılmamış olmasına rağmen muvazaalı olarak davalıya devredilmiştir. Bu işlem, müteveffanın mirasçılar arasında adil bir paylaştırma yapmasını engellemek amacıyla yapılan muvazaalı bir devir işlemidir.
3. Tasarrufların Tenkise Tabi Olması:
   Türk Medeni Kanunu’nun 565. maddesi uyarınca, miras bırakanın saklı payı ihlal eden tasarrufları tenkise tabidir. Müteveffanın taşınmazını bağış niteliğinde devrettiği ve gerçekte bir bedel alınmadan yapılmış bu işlemin iptali gerekmektedir. Davalının haksız olarak edindiği taşınmazın iptaliyle, saklı payın korunmasını talep etmekteyim.
4. Tapu İptali ve Tenkis Talebi:
   Müteveffanın davalıya devrettiği [Taşınmaz Bilgisi: Ada/Parsel No, Tapu Bilgileri] nolu taşınmaz, muvazaalı olarak devredilmiş olup, saklı payımı ihlal etmektedir. Bu nedenle taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına yeniden tescili ile saklı payın korunması gerekmektedir. Ayrıca, tenkis talebim gereğince, devredilen malvarlığının davacıya düşen kısmının saklı paya göre yeniden hesaplanarak tarafıma iadesi gerekmektedir.

HUKUKİ SEBEPLER:
Türk Medeni Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümleri.

DELİLLER:

• Veraset ilamı
• Tapu kayıtları
• Tanık beyanları
• Banka hesap bilgileri
• Müteveffanın devir işlemlerine ilişkin belgeler
• Diğer ilgili belgeler

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda arz edilen nedenlerle; müteveffa [Miras Bırakanın Adı Soyadı] tarafından davalıya devredilen [Taşınmazın Bilgileri] nolu taşınmazın tapu kaydının iptaline, taşınmazın saklı pay hakkım gözetilerek yeniden tesciline, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla tenkis yapılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Saygılarımla,

[Tarih]
[Adınız Soyadınız]
[İmzanız]
[Adresiniz]

---

Not: Bu dilekçe örneği genel bir tapu iptali ve tenkis davası için hazırlanmış olup, her somut olayın kendine özgü koşulları bulunabilir. Dilekçenizi olayınıza göre uyarlamanız gerekebilir. Hukuki süreçlerde profesyonel bir avukattan destek almanız, haklarınızın korunması açısından faydalı olacaktır.

Bu dilekçe örneği, genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, her somut olayın kendine özgü koşulları dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Dilekçenin kullanımı sonucunda doğabilecek herhangi bir hukuki sorumluluk kabul edilmemekte olup, profesyonel hukuki danışmanlık alınması tavsiye edilir.