Bize ulaşın
[Tarih]
⚠️ Somut olaya göre uzman bir görüşü almadan hareket etmemenizi tavsiye ederiz.
💬 Uzman Görüşü Almak İçin Tıklayın[İlgili belediye/mahkeme adı]
Dosya No: [Dosya numarasını yazınız]
Mahkemesi: [Mahkeme adını yazınız]
Dilekçeyi Veren:
Adı Soyadı: [Adınızı ve soyadınızı yazınız]
T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik numaranızı yazınız]
Adres: [Adresinizi yazınız]
Telefon: [Telefon numaranızı yazınız]
E-posta: [E-posta adresinizi yazınız]
Konu: Kaçak balkon nedeniyle yapılan suçlamalara ilişkin savunma dilekçesidir.
Sayın Mahkemeye/Belediyeye,
Tarafıma, binamın [kat numarası] katındaki balkonda “kaçak yapılaşma” olduğu iddiasıyla [belediye/kurum adı] tarafından bir tebligat gönderilmiş ve bu yapının yasadışı olduğu gerekçesiyle yıkılmasının talep edildiği tarafıma bildirilmiştir. Ancak, iddia edilen kaçak balkonla ilgili olarak aşağıdaki hususları dikkatlerinize sunarak savunma yapmak zarureti doğmuştur.
- İzin ve Ruhsat Durumu: İnşa edilen balkon, bina yapım aşamasında mevcut projede yer almakta olup, belediyeden alınmış olan inşaat ruhsatı ile tamamen uyumludur. Herhangi bir ek inşaat veya projeye aykırı bir müdahale yapılmamış olup, bu konuda gerekli evrakları tarafınıza sunmaktayım.
- Yanlış Anlaşılma ve Ölçü Hatası: Yapılan denetim sırasında bir ölçü hatası yapıldığına inanıyorum. Balkona dair iddia edilen kaçak yapının, bina projesinde izin verilen sınırlar içerisinde olduğunu göstermekteyim. [Ölçüler ve belgelerle açıklama yapınız.]
- Mahallenin Yapılaşma Durumu: Yaşadığım bölgede bulunan diğer yapılarda da benzer balkon yapıları bulunmaktadır. Bu yapıların birçoğu da belediyeden alınan izinler doğrultusunda inşa edilmiştir. Diğer binalar ile eşdeğer nitelikteki balkonumuzun kaçak olarak değerlendirilmesi, eşitlik ilkesine aykırıdır.
- Yapının Güvenliği: İddia edilen balkon, herhangi bir güvenlik riski oluşturmamakta olup, bina güvenlik standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Balkona dair alınan mühendislik raporları ve inşaat denetimleri mevcuttur. Bu durumun, balkonun yıkılması yönünde alınan kararı haksız kıldığını düşünüyorum.
- İyi Niyet ve Yasal Düzenlemelere Uyum: Tarafımca kaçak bir inşaat yapılmamış olup, herhangi bir yasal düzenlemeye aykırı hareket etmek gibi bir niyetim bulunmamaktadır. Bu sebeple, balkonun mevcut haliyle kalmasına izin verilmesi veya projeye uygun hale getirilmesi konusunda belediyenizle işbirliği yapmaya hazır olduğumu belirtirim.
Sonuç ve Talep: Yukarıda izah edilen nedenlerle, tarafıma yöneltilen kaçak yapı iddiasının haksız olduğu ve mevcut projeye uygun olduğu göz önünde bulundurularak, hakkımda verilen yıkım kararının iptal edilmesini talep ederim. Aksi takdirde, proje üzerinde revizyon yapma veya gerekli işlemleri yapma hususunda da her türlü işbirliğine açık olduğumu saygılarımla beyan ederim.
Saygılarımla,
[İmza]
Adı Soyadı: [Adınızı ve soyadınızı yazınız]
Tarih: [Dilekçenin yazıldığı tarih]
Ekler:
- İnşaat ruhsatı ve proje belgeleri
- Ölçüm raporları (varsa)
- İnşaat denetim raporları (varsa)
Bu savunma dilekçesi, belediye veya mahkeme tarafından kaçak yapı iddiasına karşı yapılacak savunma için hazırlanmıştır. Durumunuzu ayrıntılı olarak açıklayarak, yasal çerçevede en iyi sonucu almak adına kullanabilirsiniz. Bu dilekçe örneği, genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, her somut olayın kendine özgü koşulları dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Dilekçenin kullanımı sonucunda doğabilecek herhangi bir hukuki sorumluluk kabul edilmemekte olup, profesyonel hukuki danışmanlık alınması tavsiye edilir.