ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İHTARNAME ÖRNEĞİ

İHTAR EDEN (TARAFLAR):
Adı Soyadı: [İhtar Edenin Adı Soyadı]
T.C. Kimlik No: [İhtar Edenin T.C. Kimlik No]
Adres: [İhtar Edenin Adresi]

İHTAR EDİLEN (TARAFLAR):
Adı Soyadı: [İhtar Edilenin Adı Soyadı]
T.C. Kimlik No: [İhtar Edilenin T.C. Kimlik No]
Adres: [İhtar Edilenin Adresi]

KONU:
[Taşınmazın veya taşınır malın] ortaklığının giderilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Ortaklık Hakkında Bilgiler:
   Taraflar arasında, [Tapu Bilgileri: Ada/Parsel No] nolu taşınmaz üzerinde ortaklık mevcuttur. İşbu taşınmaz, miras veya satış yolu ile tarafların mülkiyetine geçmiştir. Ancak taraflar arasında bu taşınmazın kullanımı, yönetimi ve paylaşımı hususunda uzlaşmazlık yaşanmakta olup, ortaklığın devamı her iki taraf için de faydalı değildir.
2. Ortaklığın Giderilmesi Gerekliliği:
   Taraflar arasında süregelen uzlaşmazlıklar nedeniyle taşınmaz üzerinde ortak mülkiyetin devamı mümkün olmamaktadır. Türk Medeni Kanunu’nun 698. maddesi uyarınca, paylı mülkiyetin sona erdirilmesi için taraflardan biri ortaklığın giderilmesini talep edebilir. Ortaklığın devamı tarafların menfaatine aykırı olup, paylaşımın fiilen mümkün olmadığı durumlarda taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesi gerekmektedir.
3. Ortaklık Giderme Talebi:
   Tarafınıza bu ihtarname ile, söz konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın sonlandırılması amacıyla noter huzurunda veya uzlaşma ile bir paylaşım yapılmasını öneriyorum. Eğer paylaşım sağlanamazsa, yasal yollarla ortaklığın satış suretiyle giderilmesi için dava açacağımı bildiririm.
4. Hukuki Süreç:
   Tarafınızdan olumlu bir yanıt alınmaması ve uzlaşma sağlanamaması durumunda, ilgili taşınmaz üzerindeki ortaklığın yasal yollarla, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak satış suretiyle giderilmesi talebinde bulunacağım. Mahkeme tarafından yapılacak açık artırma ile taşınmazın satışı gerçekleştirilecek ve satış bedeli mirasçılar veya paydaşlar arasında paylaştırılacaktır.

SONUÇ VE TALEP:
İşbu ihtarname ile, [Tapu Bilgileri: Ada/Parsel No] nolu taşınmaz üzerindeki ortaklığın taraflar arasında anlaşarak giderilmesini talep ediyorum. Uzlaşma sağlanamaması halinde ise yasal yollara başvurarak ortaklığın satış suretiyle giderilmesi için dava açacağımı ve tüm yargılama masrafları ile vekalet ücretinin tarafınıza yükleneceğini bilgilerinize sunarım.

Saygılarımla,

[Tarih]
[İhtar Edenin Adı Soyadı]
[İmza]
[Adres]

---

Not: Bu ihtarname, genel bir ortaklığın giderilmesi talebi için hazırlanmış bir şablondur. Her somut olayın kendine özgü koşulları olabileceğinden, ihtarnameyi olaya uygun şekilde düzenlemek ve noter aracılığı ile göndermek tavsiye edilir. Hukuki işlemlerinizde profesyonel bir avukattan destek almanız faydalı olacaktır.

Bu dilekçe örneği, genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, her somut olayın kendine özgü koşulları dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Dilekçenin kullanımı sonucunda doğabilecek herhangi bir hukuki sorumluluk kabul edilmemekte olup, profesyonel hukuki danışmanlık alınması tavsiye edilir.