ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ İSTİNAF DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

T.C. [İLGİLİ BÖLGE] BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE
Gönderilmek Üzere
[T.C. [İLGİLİ ŞEHİR] SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE]

DOSYA NO: [Dosya Numarası]

İSTİNAF EDEN (DAVACI/DAVALI):
Adı Soyadı: [İstinaf Edenin Adı Soyadı]
T.C. Kimlik No: [İstinaf Edenin T.C. Kimlik No’su]
Adres: [İstinaf Edenin Adresi]

KARŞI TARAF (DAVACI/DAVALI):
Adı Soyadı: [Karşı Tarafın Adı Soyadı]
Adres: [Karşı Tarafın Adresi]

KONU:
[T.C. [İlgili Şehir] Sulh Hukuk Mahkemesi’nin [Karar Tarihi] tarihli ve [Karar Numarası] sayılı kararının istinafı talebidir.

AÇIKLAMALAR:

1. Ortaklığın Giderilmesi Davası Hakkında:
   Davacı ve davalı arasında görülen [Ortaklığın Giderilmesi] davası neticesinde, mahkeme tarafından verilen [Tarih] tarihli karar ile taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Ancak mahkemenin vermiş olduğu bu karar, hukuka aykırı olup, usul ve esas yönünden hatalar içermektedir.
2. Taşınmazın Fiilen Bölünme İmkânı:
   Mahkeme, taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar vermiştir, ancak taşınmazın fiilen bölünebilme imkânı vardır. Türk Medeni Kanunu’nun 699. maddesi uyarınca, taşınmazın fiilen bölünebilmesi mümkünse, bu yol tercih edilmelidir. Taşınmazın bölünebilirliği göz ardı edilerek satışa karar verilmiş olması, müvekkilimin hakkaniyetli miras hakkını zedelemektedir. Müvekkilim, taşınmazın satışına karşı olup, fiili bölünme suretiyle ortaklığın giderilmesi gerektiğini düşünmektedir.
3. Satış Değerinin Belirlenmesi:
   Mahkeme kararı doğrultusunda satış yoluyla ortaklığın giderilmesi kararı verilmiş, ancak satışa esas teşkil eden değer tespiti gerçeği yansıtmamaktadır. Satış değerinin belirlenmesinde yapılan bilirkişi incelemesi eksik ve yetersizdir. Taşınmazın gerçek piyasa değerine uygun bir bilirkişi incelemesi yapılmadan satış kararına varılması, müvekkilimin hak kaybına yol açacaktır. Bu durumun düzeltilmesi için yeni bir bilirkişi incelemesi yapılması gerekmektedir.
4. Hakkaniyete Aykırı Karar:
   Mahkeme tarafından verilen satış kararının hakkaniyete uygun olmadığı düşünülmektedir. Müvekkilim, taşınmaz üzerinde fiili ve maddi tasarruf hakkına sahip olup, ortaklık nedeniyle mağdur olmaktadır. Mahkemenin, taşınmazın satışına karar vermesi, müvekkilimin yaşamsal haklarını ve tasarruflarını olumsuz etkileyebilecek niteliktedir. Bu sebeple, taşınmazın satışının önüne geçilerek müvekkilimin hakkının korunması gerekmektedir.

HUKUKİ SEBEPLER:
Türk Medeni Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu, ilgili yargı içtihatları ve sair mevzuat hükümleri.

DELİLLER:

• Mahkeme dosyası
• Bilirkişi raporları
• Taşınmaz ile ilgili tapu ve değerleme belgeleri
• Tanık beyanları (varsa)
• Diğer ilgili belgeler

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda arz ve izah edilen sebepler doğrultusunda; [T.C. [İlgili Şehir] Sulh Hukuk Mahkemesi’nin [Karar Tarihi] tarihli ve [Karar Numarası] sayılı kararının bozulmasına, taşınmazın fiilen bölünebilir olup olmadığının yeniden incelenmesine, satış yerine fiili bölünme ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Saygılarımla,

[Tarih]
[Adınız Soyadınız]
[İmzanız]
[Adresiniz]

---

Not: Bu dilekçe genel bir ortaklığın giderilmesi davası istinaf dilekçesi örneğidir. Somut olayın özelliklerine göre dilekçenizi uyarlamanız ve hukuki süreçte bir avukattan yardım almanız haklarınızın korunması açısından faydalı olacaktır.

Bu dilekçe örneği, genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, her somut olayın kendine özgü koşulları dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Dilekçenin kullanımı sonucunda doğabilecek herhangi bir hukuki sorumluluk kabul edilmemekte olup, profesyonel hukuki danışmanlık alınması tavsiye edilir.