KADASTRO YOLUYLA MURİZ MUVAZAASI DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

[İLGİLİ ŞEHİR] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE

DAVACI:
Adı Soyadı: [Davacı Adı Soyadı]
T.C. Kimlik No: [Davacı T.C. Kimlik No]
Adres: [Davacı Adresi]

VEKİLİ:
Adı Soyadı: [Avukat Adı Soyadı]
Adres: [Avukat Adresi]

DAVALI:
Adı Soyadı: [Davalı Adı Soyadı]
Adres: [Davalı Adresi]

KONU:
Kadastro yoluyla muvazaalı olarak devredilen taşınmazın tescilinin iptali ve miras paylarımızın korunması amacıyla muris muvazaasına dayalı olarak tapu iptali ve tescil davasının açılması hakkındadır.

AÇIKLAMALAR:

1. Miras Bırakan ve Kadastro Tespiti:
   Müteveffa [Miras Bırakanın Adı Soyadı], [Doğum Tarihi] tarihinde doğmuş, [Ölüm Tarihi] tarihinde vefat etmiştir. Müteveffanın mirasçıları olarak bizler, onun ölümünden sonra ortaya çıkan malvarlığına dair haklarımızı korumaktayız. Miras bırakan, sağlığında birtakım taşınmazlarını muvazaalı şekilde davalıya devretmiştir. Bu taşınmazların kadastro tespiti sırasında, davalı adına kayıt edilmesi muvazaalı bir işlem olup, mirasçılar arasında hak kaybına yol açmıştır.
2. Muvazaa İddiası:
   Miras bırakan, mirasçılarını mirastan mahrum bırakmak amacıyla, [Taşınmazın Adresi ve Tapu Bilgileri] nolu taşınmazını kadastro tespiti sırasında davalı adına muvazaalı bir işlemle tescil ettirmiştir. Kadastro tespitinde davalının herhangi bir bedel ödemediği ve satışın gerçekte bir bağışlama niteliğinde olduğu açıktır. Bu işlemler, Türk Medeni Kanunu’nun miras hukuku hükümlerine ve hakkaniyet ilkelerine aykırıdır.
3. Kadastro Kanunu’na Aykırılık:
   Kadastro tespiti sırasında yapılan bu devrin gerçekte gizli bir amaç güttüğü ve mirasçılardan mal kaçırmaya yönelik olduğu sabittir. Kadastro Kanunu’nun ilgili hükümleri uyarınca, gerçek hak sahipleri olan mirasçıların haklarının korunması gerekmektedir. Muvazaalı bu devrin iptali ve taşınmazın yeniden mirasçıların adına tescili gerekmektedir.
4. Mirasçılara Verilen Zarar:
   Müvekkilim, mirasçılar olarak taşınmazın tescili sırasında yapılan bu muvazaalı işlem nedeniyle ciddi hak kaybına uğramış, müteveffanın malvarlığına katılma hakkı ihlal edilmiştir. Bu taşınmaz, müteveffa tarafından mirasçılardan kaçırılmak suretiyle davalıya muvazaalı olarak devredilmiş olup, mahkemenizce bu muvazaanın tespiti ve işlemin iptali ile taşınmazın gerçek hak sahiplerine iadesi gerekmektedir.

HUKUKİ SEBEPLER:
Türk Medeni Kanunu, 3402 sayılı Kadastro Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümleri.

DELİLLER:

• Tapu kayıtları
• Kadastro tespit belgeleri
• Tanık beyanları
• Mirasçılık belgeleri (Veraset ilamı)
• Diğer deliller

SONUÇ VE TALEP:
Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle, kadastro yoluyla muvazaalı olarak devredilen [Taşınmazın Adresi ve Tapu Bilgileri] nolu taşınmazın davalı adına olan tescilinin iptaline, taşınmazın mirasçılar adına miras paylarına göre tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Saygılarımla,

[Tarih]
[Adınız Soyadınız]
[İmzanız]
[Adresiniz]

---

Bu dilekçe, muris muvazaasına dayalı kadastro yoluyla yapılan bir taşınmaz devrine karşı açılacak davalar için genel bir şablondur. Davaya özgü detaylarınızı ekleyerek kişiselleştirilmiş bir dilekçe hazırlayabilirsiniz. Hukuki süreçlerde bir avukattan profesyonel destek almanız haklarınızın korunması açısından önemlidir.

Bu dilekçe örneği, genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup, her somut olayın kendine özgü koşulları dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Dilekçenin kullanımı sonucunda doğabilecek herhangi bir hukuki sorumluluk kabul edilmemekte olup, profesyonel hukuki danışmanlık alınması tavsiye edilir.