Bize ulaşın
Türkiye’deki bir yakınının vefatı, yurt dışında yaşayan mirasçılar için hem duygusal hem de pratik açıdan zorlu bir süreci başlatır: mirasçılık belgesinin alınması, terekenin tespiti, tapu ve banka işlemleri, vergi beyanları ve gerektiğinde mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü. Bu rehber, sürecin tamamının Türkiye’ye gelmeden, vekâletname ile nasıl yürütülebileceğini adım adım açıklamaktadır.
Hukuki Bilgilendirme
Somut olaya göre uzman bir görüş almadan hareket etmemenizi tavsiye ederiz. Her dosyanın kendine özgü koşulları vardır; genel nitelikli bilgiler sizin olayınıza doğrudan uygulanamaz.
Uzman Görüşü Alınİlk Adım: Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı)
Türkiye’deki her miras işleminin anahtarı mirasçılık belgesidir. Bu belge, mirasçıların kimler olduğunu ve miras paylarını gösterir; noterlerden veya sulh hukuk mahkemesinden alınır. Yabancılık unsuru taşıyan durumlarda — örneğin mirasçının yabancı vatandaşlığı da varsa veya nüfus kayıtlarında eksiklik bulunuyorsa — belgenin mahkemeden alınması gerekebilir. Başvuru, vekâletname ile Türkiye’deki vekiliniz tarafından yapılabilir.
Terekenin Tespiti: Neyin Mirasçısısınız?
Yurt dışındaki mirasçıların en sık yaşadığı sorun, murisin Türkiye’de hangi malvarlığına sahip olduğunu tam olarak bilmemektir. Tapu kayıtları, banka hesapları, araçlar, şirket payları ve alacaklar; ilgili kurumlar nezdinde yapılacak sorgulamalarla tespit edilir. Tereke tespiti, hem hakların eksiksiz korunması hem de borca batık terekelerde doğru karar verilmesi için sürecin en kritik aşamasıdır.
Reddi Miras: Üç Aylık Kritik Süre
Muris borçlu ise mirasın reddi gündeme gelir ve bunun için kural olarak üç aylık hak düşürücü süre vardır. Yurt dışında yaşayan mirasçılar bu süreyi çoğu zaman haberdar olamadıkları için kaçırma riskiyle karşı karşıyadır. Vefat haberinin alınmasıyla birlikte vakit kaybetmeden hukuki değerlendirme yaptırılması, bu nedenle özellikle önemlidir.
Tapu İntikali ve Veraset ve İntikal Vergisi
Mirasçılık belgesi alındıktan sonra taşınmazların intikali tapu müdürlüğünde yapılır; banka hesapları ise mirasçılık belgesi ve vergi ilişiğinin kesildiğini gösteren yazı ile çözülür. Veraset ve intikal vergisi beyannamesinin verilme süresi, ölümün gerçekleştiği yere ve mirasçının bulunduğu ülkeye göre değişir; yurt dışında yaşayan mirasçılar için ek süreler öngörülmüştür. Sürelerin kaçırılması cezalı tarhiyata yol açabilir.
Yabancılık Unsuru: Hangi Hukuk Uygulanır?
Milletlerarası özel hukuk kuralları uyarınca Türkiye’de bulunan taşınmazlar bakımından Türk hukuku uygulanır. Murisin yurt dışında düzenlediği vasiyetnameler, yabancı mahkemelerden alınmış kararlar ve yabancı resmî belgeler ise ancak usulüne uygun tanıma, apostil ve tercüme işlemlerinden sonra Türkiye’de hüküm doğurur. Ayrıntılar için yabancı mahkeme kararlarının Türkiye’de sonuç doğurması konusunu incelediğimiz tanıma ve tenfiz rehberimize bakabilirsiniz.
Mirasçılar Anlaşamazsa: Ortaklığın Giderilmesi
Mirasçılar taşınmazların paylaşımında anlaşamazsa, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası ile taşınmazların aynen taksimi veya satış yoluyla paylaştırılması sağlanır. Yurt dışındaki mirasçı, bu davanın her aşamasını vekili aracılığıyla takip edebilir; duruşmalara katılım kural olarak gerekmez.
Süreci Yurt Dışından Nasıl Yürütürsünüz?
Bağlı bulunduğunuz Türk konsolosluğundan düzenlettireceğiniz vekâletname ile mirasçılık belgesinin alınmasından tapu intikaline, vergi beyanından ortaklığın giderilmesi davasına kadar tüm süreç Türkiye’deki vekiliniz tarafından yürütülür. Yurt dışında yaşayan vatandaşlarımıza sunduğumuz hizmetlerin tamamı için Yurt Dışında Yaşayan Türkler İçin Avukatlık ve Danışmanlık Hizmetleri sayfamızı inceleyebilir, sorularınız için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Miras hukukuna ilişkin bütün rehberlerimize Miras Hukuku sayfamızdan ulaşabilirsiniz.